士業の先生方へ

SHITAUNE不動産コンシェルジュでは、目的に応じた不動産査定書を無料で作成しています。
机上査定・現地調査どちらでも対応可能で、「裁判所提出用」「お客様への提示用」など書式の指定にも柔軟に対応しています。
地元業者などから情報収集を行い、実際の取引価格に近い、根拠のある価格をご提示します。
誇張した高値査定は行わず、正確で実務に役立つ査定を大切にしています。​​​​​​​

SHITAUNE不動産コンシェルジュでは、破産物件の売却に必要な一連の業務を、管財人の先生方に代わり丁寧に対応させていただいております。
入札要綱や配分案の作成、債権者の皆様との連絡・調整、レインズへの登録、募集広告の展開に至るまで、すべて一括してお任せいただけます。
物件情報は限られた業者のみに偏らないよう広く公開し、情報の開示に制限を設けるような対応は一切行なわず、広く情報を公開いたします。
そのうえで、エンドユーザーを含む幅広い購入希望者に向けて販売活動を行い、少しでも良い条件での売却につなげてまいります。
物件の特性に応じて、通常売却・業者買取のご提案も可能です。
また、裁判所提出書類の整備や開札対応も行い、公平性と透明性に配慮した進行を心がけております。​​​​​​​

SHITAUNE不動産コンシェルジュでは、弁護士・司法書士・税理士など士業の先生方が関与される相続・遺産整理案件において、不動産関連の手続きを一括でサポートしております。
共有名義の整理や売却方針の調整、換価・分割のご提案まで対応可能です。
関係者間の意見調整が必要なケースでも、中立の立場で実務を進行いたします。
相続登記や不動産の評価・査定もお任せいただけるため、先生方の業務負担軽減とスムーズな案件進行に貢献いたします。​​​​​​​

SHITAUNE不動産コンシェルジュでは、成年後見案件における不動産売却にも対応しております。
家庭裁判所の許可申請、登記必要書類の整備、売却活動に至るまで一連の手続きを一括でサポートいたします。
物件の状態や地域の需要をふまえ、生活資金確保につながる売却方法をご提案いたします。
成年後見人である先生方の実務負担を減らし、トラブルを防ぎながら、適切な価格での売却ができるよう丁寧に対応いたします。​​​​​​​

SHITAUNE不動産コンシェルジュでは、老朽化した物件や再建築不可、心理的瑕疵、権利関係が複雑な物件など、士業の先生方が関与される中でも処分に悩まれるケースに数多く対応してきました。
これまでの豊富な経験と地域ネットワークを活かし、状況を整理したうえで、売却・買取・管理など複数の選択肢を丁寧にご提案いたします。
通常の業者が敬遠しがちな物件でも、責任を持って対応いたしますので、まずはご相談ください。​​​​​​​